VIAGER OCCUPE AVEC RENTE - EXCLUSIVITE

Nithyam Consulting Family Office vous propose en exclusivité : ce VIAGER OCCUPE avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 80 ans. il s’agit de sa résidence principale. 🧭Cet appartement dépend de la RESIDENCE HORIZON situé au cœur de la Ville de POINTE A PITRE au 3 eme étage sans ascenseur et à proximité du terminal de croisières. Emplacement privilégié en plein centre-ville proche de toutes commodités. Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier solide avec une mise de départ accessible. 🏢Découvrez ce charmant deux pièces de 63,89 m² avec une terrasse donnant sur les quais de POINTE A PITRE au sein d’une copropriété. Il est composé de : une salle de séjour, une loggia, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un water-closet, un dégagement, un rangement et un balcon. D’une valeur vénale sur le marché classique de 90.000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPÉ aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 22.500 Euros RENTE VIAGERE : 37 Euros/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE du coût à la consommation des ménages). Honoraires d’agence : A charge du VENDEUR Charges de copropriété: Eau à la charge de l’occupant ✅ Alternative à un investissement locatif : Frais d’acte notarié estimé sur la valeur occupée. Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations et vacances locatives associées…) ✅ Atouts : • Idéal investisseur patrimonial ou projet locatif futur • Belle opportunité patrimoniale à moyen / long terme • Une opportunité rare d’investir dans l’immobilier avec un fort potentiel patrimonial. 📞 Contactez nous pour plus d’informations et des photos. NITHYAM CONSULTING 102 Lotissement les Hauts de Saint-François 97118 SAINT-FRANCOIS – (+33) 7.67.65.90.29