🏡 À Vendre en Viager Occupé – Maison Individuelle 256 m² sur Terrain de 1 657 m² – Petit-Canal

Nithyam Consulting Family Office vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle en viager occupé sans rente, située à Petit-Canal, dans un secteur calme et verdoyant. Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier solide avec une mise de départ accessible. 📐 Terrain de 1 657 m² 🏠 Descriptif du bien (256 m² habitables) : 🔹 Rez-de-chaussée : • 3 chambres • Cuisine intérieure + cuisine extérieure • Salon • Séjour • Bureau / salle de sport • Salle de bain avec WC • WC indépendant 🔹 Étage (appartement indépendant) : • 2 chambres • Cuisine • Salon • Salle de bain ✅ Excellent potentiel locatif : possibilité de louer l’étage en appartement indépendant à terme 🌴 Extérieurs : • Piscine hors-sol • Jardin arboré • Cour extérieure • Garage ✅ Atouts : • Environnement calme • Volumes généreux • Deux espaces de vie indépendants • Idéal investisseur patrimonial ou projet locatif futur • Belle opportunité patrimoniale à moyen / long terme • Une opportunité rare d’investir dans l’immobilier avec un fort potentiel patrimonial.