VILLA D'EXCEPTION NEUVE A PORT LOUIS

Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité unique pour vos clients investisseurs : une villa d’architecte d’exception neuve, située à Port-Louis en Guadeloupe, à proximité immédiate de la splendide plage du Souffleur. Un bien d’exception aux prestations haut de gamme Cette somptueuse villa de 197 m² d’espace de vie a été conçue pour offrir confort, modernité et esthétisme. Nichée sur une parcelle de 775 m² dans un quartier résidentiel prisé, elle dispose de finitions soignées et d’aménagements pensés pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • 4 chambres avec dressings équipés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Séjour spacieux avec charpente traditionnelle et brasseurs d’air • Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central • Salles d’eau avec douches à l’italienne, WC suspendus • Terrasse couverte de 18 m² • Piscine miroir avec salon extérieur en fosse • Espace de vie extérieur de 105 m² • Citerne automatique enterrée de 3 200 L et microstation neuve • Dépôt double de 10 m² • Villa entièrement clôturée avec portail télécommandé Un investissement stratégique à fort potentiel Idéalement située à proximité du lycée de Port-Louis et des commodités, cette villa offre un cadre paisible tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Son potentiel locatif saisonnier est également un atout de premier ordre, grâce à sa localisation privilégiée à quelques minutes de l’une des plus belles plages de la Guadeloupe, sans nuisance de sargasses. Un service de gestion locative et de conciergerie est proposé pour assurer une rentabilité optimale aux investisseurs. Nous serions ravis d’en discuter avec vous et de vous fournir toutes les informations nécessaires à la présentation de cette opportunité à vos clients. N’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous ou pour toute demande complémentaire. Honoraires à la charge du VENDEUR. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE classe A (13 kw…) Location saisonnière : Haut potentiel pour une villa de luxe avec piscine à proximité immédiate d’une des plus belles plages de la Guadeloupe. Idéale pour la gestion locative saisonnière et conciergerie.